行政登记 （2018）粤02行初88号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”《中华人民共和国物权法》第一百二十七条规定“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。”明确了农村土地承包实际上采取了意思主义物权变动模式，即土地承包经营权的设立，只需要发包方和承包方达成意思表示上的一致，法律要求该项物权的设立以登记为要件。因此，在邓荣仁、邓吉祥递交了邓荣仁于1998年12月9日与原古塘管理区十经济社签订的《南雄市镇土地承包合同书》以及相关资料的情况下，南雄市政府登记了《中华人民共和国农村土地承包经营权证》，符合法律的规定。除此之外，南雄市政府在农村土地承包经营权证书上盖章发证，符合《不动产登记暂行条例》第六条第二款“县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。”的规定以及雄府办[2015]55号《南雄市农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案
摘要
邓流炎与南雄市人民政府一审行政判决书 行政登记
正文（节选）
广东省韶关市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）粤02行初88号原告邓流炎，男，1952年3月12日出生，汉族，现住广东省南雄市。委托代理人肖冰，广东怿胜律师事务所律师。被告南雄市人民政府。地址：广东省南雄市雄州街道办事处雄州大道中389号。法定代表人林小龙，市长。出庭负责人陈志光，中国共产党南雄市委员会常务委员。委托代理人张万红，南雄市农业局经管股科员。委托代理人李英桂，广东永顺律师事务所……