民间借贷纠纷 （2021）鲁10民终1624号

陈梅与沛林公司之间发生的借贷，因不存在违反法律、法规规定的情形，故为有效合同。沛林公司基于建筑工程施工合同对凯达公司享有的债权，依法可以转让。依据法律规定，合同当事人经协商一致，可以变更合同。债权人可以将债权的全部或者部分转让与沛林公司。债权人转让债权未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩可以向受让人主张。本案债权可以转让，但债权转让协议的形成及转让通知的送达具有特殊性，协议及通知不是陈梅与沛林公司在他处完成后，再向凯达公司送达。而是三方在凯达公司法定代表人办公室，在凯达公司法定代表人、公司法务及工程负责人参加下形成的，凯达公司对此过程没有异议；单位公章是法人权利的象征，对外代表公司的意志，结合凯达公司在通知书上加盖公章分析，一审法院认为，凯达公司应对通知中记明的其可用威海市海裕城D座712室（60.75平方米）房屋抵顶之约定是认可的。再结合凯达公司加盖公章后，代沛林公司支付工人工资386,323元及收取收据后至今未交付324,000元塔吊之事实，一审法院认定，凯达公司应向陈梅支付欠款972,000元，逾期则应承担相应的违约责任。综上所

陈梅与沛林公司之间发生的借贷，因不存在违反法律、法规规定的情形，故为有效合同。沛林公司基于建筑工程施工合同对凯达公司享有的债权，依法可以转让。依据法律规定，合同当事人经协商一致，可以变更合同。债权人可以将债权的全部或者部分转让与沛林公司。债权人转让债权未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩可以向受让人主张。本案债权可以转让，但债权转让协议的形成及转让通知的送达具有特殊性，协议及通知不是陈梅与沛林公司在他处完成后，再向凯达公司送达。而是三方在凯达公司法定代表人办公室，在凯达公司法定代表人、公司法务及工程负责人参加下形成的，凯达公司对此过程没有异议

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁10民终1624号上诉人（原审被告）：威海市凯达房地产开发有限公司，住所地威海市文登区界石镇楚岘村288号。法定代表人：于夕浩，经理。委托诉讼代理人：徐丽丽，女，公司职工。委托诉讼代理人：王金华，山东昀明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈梅，女，1969年5月4日出生，汉族，住威海市环翠区。委托诉讼代理人：龙海，山东德衡(威海)律师事务……