物权保护纠纷 （2017）粤12民终581号

本案是物权保护纠纷。大旺农资公司起诉要求古修政返还位于肇庆市××新区罗湖作业区范围内的鱼塘20.16亩及支付相应的土地占用费，提供了《鱼塘承包合同书》、《律师催告函》、[2012]18号国土资源信访事项复核意见书等证据材料，证实了大旺农资公司是经肇庆市综合经济开发区依法决定成立并登记注册的管理运营大旺综合经济开发区所有农业资产的国有公司，其享有包括涉案土地的管理运营权利，其对涉案土地享有相应的合法权利。双方在原签订的《鱼塘承包合同书》期满后没有续签合同，古修政继续使用原承包的鱼塘，却没有再向大旺农资公司交付过承包款。原审法院据此认定古修政的行为构成侵权，并对大旺农资公司起诉要求古修政返还占用的鱼塘及支付相应的土地占用费的诉讼请求予以支持，并无不妥，本院予以维持。古修政认为鱼塘土地有1953年的《土地房产所有证》证实其有田地在内，并依据[2005]104文件的意见，其无需向大旺农资公司支付租金，据此上诉请求撤销原判，改判大旺农资公司赔偿古修政68000元，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，程序合法，实体处理恰当，应予维持。上诉人古修政的上诉请求理据不足，应

本案是物权保护纠纷。大旺农资公司起诉要求古修政返还位于肇庆市××新区罗湖作业区范围内的鱼塘20.16亩及支付相应的土地占用费，提供了《鱼塘承包合同书》、《律师催告函》、[2012]18号国土资源信访事项复核意见书等证据材料，证实了大旺农资公司是经肇庆市综合经济开发区依法决定成立并登记注册的管理运营大旺综合经济开发区所有农业资产的国有公司，其享有包括涉案土地的管理运营权利，其对涉案土地享有相应的合法权利。双方在原签订的《鱼塘承包合同书》期满后没有续签合同，古修政继续使用原承包的鱼塘，却没有再向大旺农资公司交付过承包款。原审法院据此认定古修政的行为构成侵权，并对大旺农资公司起诉要求古修政返还占用的

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤12民终581号上诉人（原审被告）：古修政。被上诉人（原审原告）：肇庆市大旺农业资产管理有限公司，住所地：广东省肇庆市大旺区旧场部办公楼一楼东。组织机构代码：71938182-8。法定代表人：邓衍君，该公司董事长。委托诉讼代理人：邓传华，广东安鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗书敏，广东安鼎律师事务所律师。上诉人古修政与被上诉人肇庆市大旺农……