财产损害赔偿纠纷 （2017）京01民终1505号

公民的财产权利受法律保护。公民、法人由于过错导致他人财产遭受损失的，应当承担赔偿责任。虽然由于周功民、喻珊对501号房屋漏水部位进行了维修，鉴定机构无法就漏水原因进行鉴定。但根据周功民、喻珊提供的证据可以认定401号房屋屋顶起皮、变色、开裂的原因系501号房屋卫生间漏水导致。腾利达公司作为501号房屋的所有权人，对房屋具有维修义务。由于腾利达公司没有及时对501号房屋的漏水部位进行维修，周功民、喻珊为防止损失扩大，自行委托物业公司维修501号房屋，理由正当。周功民、喻珊为此所支出的维修费用，应腾利达公司承担。现周功民、喻珊要求腾利达公司支付维修费1500元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，法院予以支持。腾利达公司作为501号房屋的所有权人，对房屋疏于监管导致房屋漏水，应对401号房屋由于501号房屋漏水所遭受的全部损失承担赔偿责任。现周功民、喻珊要求腾利达公司赔偿由于漏水导致的装饰装修损失1900元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条、第二十条之规定，判决：一、北京腾利达房地产开发经营公司于判决生效后七日内赔偿周功民、喻

公民的财产权利受法律保护。公民、法人由于过错导致他人财产遭受损失的，应当承担赔偿责任。虽然由于周功民、喻珊对501号房屋漏水部位进行了维修，鉴定机构无法就漏水原因进行鉴定。但根据周功民、喻珊提供的证据可以认定401号房屋屋顶起皮、变色、开裂的原因系501号房屋卫生间漏水导致。腾利达公司作为501号房屋的所有权人，对房屋具有维修义务。由于腾利达公司没有及时对501号房屋的漏水部位进行维修，周功民、喻珊为防止损失扩大，自行委托物业公司维修501号房屋，理由正当。周功民、喻珊为此所支出的维修费用，应腾利达公司承担。现周功民、喻珊要求腾利达公司支付维修费1500元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，法院予

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终1505号上诉人（原审被告）:北京腾利达房地产开发经营公司，住所地北京市东城区大经厂西巷9号。法定代表人：何咏，总经理。委托诉讼代理人：秦胜，男，北京腾利达房地产开发经营公司职工。委托诉讼代理人：张宏亮，男，北京腾利达房地产开发经营公司职工。被上诉人（原审原告）：喻珊，女，1988年6月23日出生。被上诉人（原审原告）：周功民（喻珊之委……