排除妨害纠纷 （2017）京01民终2701号

无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。根据现有证据及双方陈述，20号房屋系公租房，现承租人为王某2，其依法享有占有、使用该房屋的权利，有权要求王某1将其占用的涉案20号房屋小间屋腾空后交还。就王某1辩称因其亦有权承租20号房屋，故享有居住权一节，根据现有证据，王某1该辩称无事实及法律依据，法院不予采信。现王某2诉请王某1将20号房屋腾空并交还，与双方确认的王某1占用情况不符，法院对王某2该项诉讼请求部分予以支持，故王某1应将其占用的20号房屋小间腾空并交还王某2，王某2诉请超出部分，法院不予支持。鉴于王某1收入较低且需要时间寻找住所，法院给予其三个月的时间予以腾退。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、王某1于本判决生效之日起三个月内，将坐落于北京市海淀区二十号房屋小间屋腾空后交还王某2；二、驳回王某2的其他诉讼请求。原审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为：20号房屋为北京市市政一建设工程有限责任公司自管公房，分配给职工王某2居住使用。王某2占有、使用此房屋具有合法的权利基础。王某1虽主张此房屋分配给

无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。根据现有证据及双方陈述，20号房屋系公租房，现承租人为王某2，其依法享有占有、使用该房屋的权利，有权要求王某1将其占用的涉案20号房屋小间屋腾空后交还。就王某1辩称因其亦有权承租20号房屋，故享有居住权一节，根据现有证据，王某1该辩称无事实及法律依据，法院不予采信。现王某2诉请王某1将20号房屋腾空并交还，与双方确认的王某1占用情况不符，法院对王某2该项诉讼请求部分予以支持，故王某1应将其占用的20号房屋小间腾空并交还王某2，王某2诉请超出部分，法院不予支持。鉴于王某1收入较低且需要时间寻找住所，法院给予其三个月的时间予以腾退。综上，依据《中华人

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终2701号上诉人（原审被告）：王某1，男，1962年6月27日出生。被上诉人（原审原告）：王某2，男，1960年3月10日出生。上诉人王某1因与被上诉人王某2排除妨害纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2016）京0108民初40922号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月14日立案后依法组成合议庭不开庭进行了审理。本案现已审……