房屋买卖合同纠纷 （2019）冀06民终5569号

合同无效，驳回上诉人的诉讼请求，但是却对无效的法律后果不进行处理，明显的不合理。李满迎辩称，1.李天成严重违约。在合同约定的两个月时间内，李天成根本没有将厂房和土地全部交给我方。违反了《厂房买卖合同》的约定，并有村民闫门（闫瑞明）阻止我方占用使用，我方支付23万元后，闫门才不再阻拦，该笔费用应由李天成承担。至今李天成并未将土地过户到我名下。2.我方实际付款180万元，包括给闫门20万元，和替李天成垫付给村委会25万元，李天成称只付135万元是不对的。在支付给李天成40万元定金后，我又分三次给李天成转账95万元，一共转账给李天成135万元。李天成与闫门关于土地使用权的争议是在《厂房买卖合同》签订之前已存在，未解决争议、支付给闫门的20万元应为转让款的一部分。双方约定由李天成负责土地的过户手续并承担费用，但北坎苇村委会索要30万元，名义上为捐款视为过户费，双方协商李天成出25万元、我方出5万元，后该30万元完全由我出，替李天成垫付的25万元是厂房与土地转让款的一部分。北坎苇村委会收据上有李天成的签名，一审时李天成虽不认可但没有申请鉴定。综上，李天成严重违约，在未先履行其交付义务的情况下，无

合同无效，驳回上诉人的诉讼请求，但是却对无效的法律后果不进行处理，明显的不合理。李满迎辩称，1.李天成严重违约。在合同约定的两个月时间内，李天成根本没有将厂房和土地全部交给我方。违反了《厂房买卖合同》的约定，并有村民闫门（闫瑞明）阻止我方占用使用，我方支付23万元后，闫门才不再阻拦，该笔费用应由李天成承担。至今李天成并未将土地过户到我名下。2.我方实际付款180万元，包括给闫门20万元，和替李天成垫付给村委会25万元，李天成称只付135万元是不对的。在支付给李天成40万元定金后，我又分三次给李天成转账95万元，一共转账给李天成135万元。李天成与闫门关于土地使用权的争议是在《厂房买卖合同》签订

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终5569号上诉人（原审原告、反诉被告）：李天成，男，1976年10月17日出生，汉族，住河北省保定市高阳县。委托诉讼代理人：刘同发，河北创客律师事务所律师。委托诉讼代理人：麻侦贤，河北英利律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：李满迎，男，1977年1月20日出生，汉族，户籍地河北省保定市高阳县，现住河北省保定市高阳县。委托诉讼……