相邻关系纠纷 （2016）苏05民终7287号

本案是相邻关系纠纷。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。被告房屋水管漏水导致原告地下车库财产受损，理应赔偿，苏州丰正资产评估事务所作出的苏丰正评报【2016】第050号资产评估报告合法有效，予以采信，被告应当赔偿原告损失3000元。原告称其损失不止评估的数额，但未能提供相关依据予以证明，难以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决如下：一、被告史亮应当赔偿其房屋漏水导致原告李爱明的损失3000元。于本判决生效之日起十日内履行。（如采用转账方式支付，请汇入当事人指定的账户;或汇入张家港市人民法院，开户银行：中国银行张家港市分行营业部，账号：46×××84）。二、驳回原告李爱明的其他诉讼请求。案件受理费275元，由原告李爱明承担248元，由被告史亮承担27元。案件评估费750元由被告史亮承担。上述款项原告李爱明已经预交，被告史亮在判决生效后十日内直接给付原告。二审查明事实与一审法院查明事实一致。本院认为，涉案当事人是相邻关

本案是相邻关系纠纷。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。被告房屋水管漏水导致原告地下车库财产受损，理应赔偿，苏州丰正资产评估事务所作出的苏丰正评报【2016】第050号资产评估报告合法有效，予以采信，被告应当赔偿原告损失3000元。原告称其损失不止评估的数额，但未能提供相关依据予以证明，难以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决如下：一、被告史亮应当赔偿其房屋漏水导致原告李爱明的损失3000元。于本判决生效之日起十日内履行。

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终7287号上诉人（原审被告）：史亮。委托代理人朱亚琴。被上诉人（原审原告）：李爱明。委托代理人蒋文英。上诉人史亮因与被上诉人李爱明相邻关系纠纷一案，不服江苏省张家港市人民法院（2016）苏0582民初5333号民事判决，向本院提起上诉，本院于2016年9月6日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。上诉人史亮不服一审法……