房屋买卖合同纠纷 （2014）昆民一终字第637号

依据在案证据NO.4313310号收据、NO.4313355号收据、NO.2741542号收据、NO.2741541号收据、NO.4313309号收据、物管费发票，计算出垃圾清运费、水费、装修押金、二次加压（含水池清洗、消防维护）、楼道二次维护费、物管费的总额为人民币3061.9元，该数额与陈琼在2013年6月13日向王倩女支付的款项数额（人民币3700元）不符；另一方面，NO.4313310号收据、NO.4313355号收据及物管费发票的出具时间均为2013年6月26日，晚于陈琼向王倩女支付人民币3700元的时间2013年6月13日，王倩女不可能在陈琼支付人民币3700元后将票据交付给陈琼。故一审法院对于王倩女的该项主张不予采纳，同时采纳陈琼的主张，确定垃圾清运费、水费、装修押金、二次加压（含水池清洗、消防维护）、楼道二次维护费、物管费等费用由陈琼支付，2013年6月13日陈琼向王倩女支付的人民币3700元系管理费。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……。”本案

依据在案证据NO.4313310号收据、NO.4313355号收据、NO.2741542号收据、NO.2741541号收据、NO.4313309号收据、物管费发票，计算出垃圾清运费、水费、装修押金、二次加压（含水池清洗、消防维护）、楼道二次维护费、物管费的总额为人民币3061.9元，该数额与陈琼在2013年6月13日向王倩女支付的款项数额（人民币3700元）不符；另一方面，NO.4313310号收据、NO.4313355号收据及物管费发票的出具时间均为2013年6月26日，晚于陈琼向王倩女支付人民币3700元的时间2013年6月13日，王倩女不可能在陈琼支付人民币3700元后将票据交付给陈琼。

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一终字第637号上诉人（原审被告）王倩女，女，1969年4月14日出生。特别授权诉讼代理人张琳，云南唯真律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈琼，女，1972年5月31日出生。特别授权诉讼代理人何梦华，北京大成（昆明）律师事务所律师。上诉人王倩女与被上诉人陈琼房屋买卖合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2014）五法民二初字第191号民……