物业服务合同纠纷 （2019）内01民终1339号

关于儒科培训学校要求实益物业公司赔偿其损失9200元的诉讼请求，儒科培训学校所提供的证据无法证明其主张的9200元的损失实际发生。但是，依据依据儒科培训学校所提供的证据可以证明实益物业公司为了催收物业费对儒科培训学校采取了断水断电的行为，且客观上造成了相应的损失，故关于其经济损失一审法院酌定为1000元。关于儒科培训学校要求实益物业公司停止侵权、恢复电梯原状的诉讼请求，依据双方签订的物业服务合同约定，实益物业公司对公共设施、设备具有维修、保养义务，故电梯出现故障，实益物业公司应当予以维修，故儒科培训学校的该项诉讼请求一审法院予以支持。关于儒科培训学校主张将其名下的车位恢复成8个的诉讼请求，实益物业公司接受儒科培训学校的委托，对呼市赛罕区大学西街110号丰业大厦第九层提供相应的物业服务，现双方争议的车位个数，在合同中没有明确的约定，双方可就车位个数协商处理，故对儒科培训学校该项诉讼请求不予支持。关于儒科培训学校主张恢复其他物业服务的诉讼请求，物业服务企业不履行其维修、养护、管理和维护的义务，业主可以请求物业服务企业继续履行物业服务，故对儒科培训学校的该项诉请一审法院予以支持。判决：一、呼

关于儒科培训学校要求实益物业公司赔偿其损失9200元的诉讼请求，儒科培训学校所提供的证据无法证明其主张的9200元的损失实际发生。但是，依据依据儒科培训学校所提供的证据可以证明实益物业公司为了催收物业费对儒科培训学校采取了断水断电的行为，且客观上造成了相应的损失，故关于其经济损失一审法院酌定为1000元。关于儒科培训学校要求实益物业公司停止侵权、恢复电梯原状的诉讼请求，依据双方签订的物业服务合同约定，实益物业公司对公共设施、设备具有维修、保养义务，故电梯出现故障，实益物业公司应当予以维修，故儒科培训学校的该项诉讼请求一审法院予以支持。关于儒科培训学校主张将其名下的车位恢复成8个的诉讼请求，实益

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终1339号上诉人(原审被告)：呼和浩特市实益物业服务有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市大学西街**（绿洲大厦西侧）。法定代表人：张乔西，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李开祥，内蒙古战友师事务所律师。委托诉讼代理人：李庆双，内蒙古战友师事务所律师。被上诉人(原审原告)：呼和浩特市儒科职业培训学校，，住所地内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区大学……