房屋买卖合同纠纷 （2016）宁01民初933号

本案《商品房买卖合同》合法有效，被告叶某某应当按照合同约定向原告支付房款。因涉案房款未支付，被告叶某某向原告出具欠条载明欠付原告房款5346324元并注明按银行同期贷款利率的四倍支付违约金，该欠条系被告叶某某自愿出具，内容不违反法律规定，故对原告请求判令被告叶某某支付房款5346324元并按照银行同期贷款利率的四倍支付违约金的请求予以支持。在被告叶某某出具的欠条中，被告塑美达公司作为担保人盖章，未约定保证方式，依法应为连带责任保证，因原告起诉时约定的两年保证期间未经过，故对原告请求判令被告塑美达公司承担连带责任保证的请求予以支持。被告叶某某、塑美达公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的民事权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国担保法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告叶某某于本判决生效之日起十日内向原告宁夏易大房地产开发有限公司支付欠款5346324元并按照同期银行贷款利率的四倍支付自2015年6月2日至本判决确定的给付之日止的违约金；二、被告宁夏塑美达建材制品有限公司对上述欠款及违约金承担连带支付

本案《商品房买卖合同》合法有效，被告叶某某应当按照合同约定向原告支付房款。因涉案房款未支付，被告叶某某向原告出具欠条载明欠付原告房款5346324元并注明按银行同期贷款利率的四倍支付违约金，该欠条系被告叶某某自愿出具，内容不违反法律规定，故对原告请求判令被告叶某某支付房款5346324元并按照银行同期贷款利率的四倍支付违约金的请求予以支持。在被告叶某某出具的欠条中，被告塑美达公司作为担保人盖章，未约定保证方式，依法应为连带责任保证，因原告起诉时约定的两年保证期间未经过，故对原告请求判令被告塑美达公司承担连带责任保证的请求予以支持。被告叶某某、塑美达公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)宁01民初933号原告：宁夏易大中德房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区上海西路天地奔牛科技大厦十四层。法定代表人：朱某某，该公司总经理。委托诉讼代理人：王某某，北京市盈科（银川）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈某某，北京市盈科（银川）律师事务所律师。被告：叶某某，男，1968年10月6日出生，汉族，系宁夏塑美达建材制……