商品房预约合同纠纷 （2019）云3102民初1370号
裁判要旨
对于原告姜富明提交的证据1系复印件，经与原件核对，内容真实，被告嘉福公司不认可，但未提交足以反驳的相反证据，因此，对其真实性，本院予以采信。 对证据2的真实性、合法性、关联性，被告嘉福公司认可，本院予以采信。 被告嘉福公司提交的证据为：1、原、被告于2017年4月25日签订的《五缘玉城商品房认购协议》复印件1份，欲证明原、被告于2017年4月25日签订了《五缘玉城商品房认购协议》，约定原告向被告支付定金2万元，认购被告出售的7组团8栋1单元502号房屋。 协议第5条明确约定，可以由被告书面或电话通知两种方式通知原告，根据本协议约定签订正式的《商品房购销合同》；2、2017年9月28日《通知》及《七号地催款记录》复印件各1份（原件当庭核对后退还），欲证明被告于2017年9月23日对7号地所涉住户均进行了电话通知，且在9月29日再次进行了通知，其中包括了原告；被告还于2017年9月28日粘贴出通知，公告了相关签约信息通知。 经质证，原告姜富明对证据1的真实性、合法性、关联性认可，对证明内容不认可，该说明被告违反约定，既未书面通知亦未电话通知原告签订正式《商品房购销合同》。 对证据2不认可，
摘要
姜富明与瑞丽市嘉福房地产开发有限责任公司商品房预约合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省瑞丽市人民法院民 事 判 决 书（2019）云3102民初1370号原告：姜富明，男，汉族，1979年4月21日出生，公民身份证住址云南省保山市龙陵县，现住瑞丽市。 委托诉讼代理人：***，云南欣艺律师事务所律师，执业证号15331200810577918，代理权限为特别授权代理。 被告：瑞丽市嘉福房地产开发有限责任公司，住所地云南省德宏州瑞丽市姐告路28号，统一社会信用代码91533102……