房屋买卖合同纠纷 （2017）闽0211民初4111号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷。 首先，关于郑为枝、陈玉凤与郑上争、置联房产公司签订的《房屋买卖居间协议书》效力问题，协议书上有郑上争和翁立闽的签字，但根据本院审理认定的证据可以得知翁立闽的签字确系郑上争伪造，翁立闽对该协议并不知情。 郑上争处分的房产系与翁立闽按份共有的房产，郑上争在翁立闽不知情的情况下处分该房产，事后也并未得到翁立闽的追认，系无权处分，且郑上争、翁立闽早在签订协议书之前就已经离婚，因此本院认为协议书系无效。 对于无效合同，根据《合同法》第五十八条规定，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 故郑为枝、陈玉凤主张合同相对方郑上争的法定继承人陈水英、邱赛玉返还已支付定金并支付资金占用费的诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持。 至于郑为枝、陈玉凤主张的损失，郑为枝、陈玉凤并未举证除了利息以及为此支付的律师费以外其他损失，同时作为合同相对方的原告对于房屋所有权的情况均知情，因此本院认为原告郑为枝、陈玉凤也存在一定的过错，故对于郑为枝、陈玉凤主张要求支付损
摘要
郑为枝、陈玉凤等与翁立闽等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
中华人民共和国 福建省厦门市集美区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0211民初4111号 原告：郑为枝，男，1976年11月29日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。 原告：陈玉凤，女，1982年1月28日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。 委托诉讼代理人：岳文发，福建邦司律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙思航，福建邦司律师事务所实习律师。 被告：翁立闽，女，1964年9月4日……