房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁06民终1462号

法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，二原告主张其与二被告签订了买卖涉案房产的合同后，其履行了交付房屋的义务，而二被告未履行交付房款的义务，因而要求解除合同，但二被告提交购房契约中载明“款已付清”且已在涉案房屋居住近三十年，二原告未提交充分的证据证明购房契约中“款已付清”四个字系后期添加而成，亦无其他证据佐证二被告未交付涉案房款。二原告对“款已付清”四个字与其他主文是否是同一时间形成放弃鉴定，应承担于其不利的法律后果。此外，二被告目前均系烟台市福山区清洋街道办事处下夼村居民，故涉案房屋买卖协议合法有效。因此，对原告的各项诉讼请求法院不予支持。综上所述，法院对原告的诉讼请求不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：驳回原告宁荣华、包敦建对被告宁忠芳、王金萍的诉讼请求。案件受理费1050元，减半收取计525元，由宁荣华、包敦建共同负担。宣判后，上诉人宁荣华、包敦

法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，二原告主张其与二被告签订了买卖涉案房产的合同后，其履行了交付房屋的义务，而二被告未履行交付房款的义务，因而要求解除合同，但二被告提交购房契约中载明“款已付清”且已在涉案房屋居住近三十年，二原告未提交充分的证据证明购房契约中“款已付清”四个字系后期添加而成，亦无其他证据佐证二被告未交付涉案房款。二原告对“款已付清”四个字与其他主文是否是同一时间形成放弃鉴定，应承担于其不利的法律后果。此外，二被告目前均系烟台

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁06民终1462号上诉人（原审原告）：宁荣华，女，1959年3月1日出生，汉族，住山东省烟台市福山区。上诉人（原审原告）：包敦建，男，1956年12月6日出生，汉族，住址同上。二上诉人共同委托诉讼代理人：柳向东，山东永禄律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁忠芳，男，1956年6月29日出生，汉族，住烟台市福山区。被上诉人（原审被告）：王金……