房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁0104民初5020号
裁判要旨
关于2015年11月26日，齐鲁银行与博羽公司签订《房屋租赁合同》的效力问题，被告博羽公司在签订合同时已经加盖了公章，且双方已实际履行了合同条款约定，原告已交付了出租的房屋，被告已支付了2016年1月1日至2018年3月底及2018年8月6日支付租金5万元。 且双方在2018年1月2日签订的《房屋租赁补充协议》中，对上述《房屋租赁合同》内容又进行了确认，该补充协议上加盖了博羽公司的公章和法定代表人潘峰的个人私章。 因此，2015年11月26日双方签订的《房屋租赁合同》，应是双方真实意思的表示，且不违反法律禁止性规定，应为有效合同，予以采信。 原、被告双方对签订的《房屋租赁补充协议》效力没有提出异议，亦是双方真实意思的表示，亦应认定为有效合同，予以采信。 《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。 依法成立的合同，受法律保护。” 博羽公司应严格按照双方签订的《房屋租赁合同》和《房屋租赁补充协议》中关于租金支付义务的约定，并支付租金。 但自2018年4月10日起开始拖欠租金事实存在。 原告要求被告偿
摘要
齐鲁银行股份有限公司与济南博羽羽绒服饰有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
济南市槐荫区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0104民初5020号原告：齐鲁银行股份有限公司，住所地济南市。 法定代表人：王晓春，董事长。 委托诉讼代理人：孙玮，山东舜翔律师事务所律师。 被告：济南博羽羽绒服饰有限公司，住所地济南市。 法定代表人：潘峰，董事长。 委托诉讼代理人：杨峰，男，1975年8月16日出生，汉族，该公司员工。 委托诉讼代理人：姚虎明，山东众成清泰（济南）律师事务律师……