侵权责任纠纷 （2019）苏1281民初182号

1、关于原告取得案涉大酒店所有权的时间问题，案涉大酒店原属双方的共同财产，为分割法院进行拍卖，原告竞拍成功，法院裁定案涉大酒店归原告所有，裁定送达后所有权即发生转移，法院向原告送达裁定的时间是2018年6月21日，因此，原告取得案涉大酒店所有权的时间是2018年6月21日。 被告抗辩所有权取得的时间为进行产权变更登记的时间，于法无据。 最高院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定明确，不动产拍卖成交后，该不动产的所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。 依照此规定，通过人民法院强制程序取得不动产所有权的时间，是拍卖裁定送达买受人的时间，而不是到登记机关进行登记的时间。 2、关于原告财产损失如何计算问题，原告从租金损失、融资利息损失以及理财损失等方面为参照，说明月损失为5-8万元，并明确要求被告按每月6万元赔偿损失，但被告不认可。 就融资利息损失而言，因融资可多可少，因此，以此作为参照，不具有合理性。 以财产总价为基数，按照理财产品计算损失，也仅仅是理论上而言，不具有可操作性，故参考价值不大。 比较三种方法，参照租金计算财产损失较为可行，但原告所称每年租金100万元，并无依据，也与该

刘文英与嵇步渠侵权责任纠纷一审民事判决书

江苏省兴化市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1281民初182号原告：刘文英，女，1967年2月7日出生，汉族，住兴化市。 委托诉讼代理人（特别授权）：徐广鸣、王素云，江苏格来律师事务所律师。 被告：嵇步渠，男，1961年5月23日出生，汉族，住兴化市。 委托诉讼代理人（特别授权）：尹思勤，江苏证融律师事务所律师。 原告刘文英与被告嵇步渠赔偿损失纠纷一案，本院于2019年1月4日立案后，依……