房屋买卖合同纠纷 （2017）吉05民终1556号

赵红兵购买通化工行房屋，双方对房屋交付和结清房款的时间均没有约定，通化工行可随时向赵红兵主张该购房欠款，并未超过法律规定的诉讼时效。现该买卖房屋已经交付给赵红兵占有、使用，赵红兵尚欠通化工行购房款46.9万元，《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故赵红兵应立即给付尚欠通化工行购房款46.9万元。由于双方没有约定结清房款时间，故通化工行主张该拖欠房款的利息应从起诉之日开始承担（即2017年6月5日）至赵红兵付清该款时止，按中国人民银行同期同类贷款利率执行。遂依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决：被告赵红兵于本判决生效后立即给付原告中国工商银行股份有限公司通化分行购房款46.9万元，并承担该款利息，从2017年6月5日起至付清该款时止，按中国人民银行同期同类贷款利率执行；驳回原告中国工商银行股份有限公司通化分行其他诉讼请求；案件受理费8335元，由被告赵红兵负担。本院二审

赵红兵购买通化工行房屋，双方对房屋交付和结清房款的时间均没有约定，通化工行可随时向赵红兵主张该购房欠款，并未超过法律规定的诉讼时效。现该买卖房屋已经交付给赵红兵占有、使用，赵红兵尚欠通化工行购房款46.9万元，《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故赵红兵应立即给付尚欠通化工行购房款46.9万元。由于双方没有约定结清房款时间，故通化工行主张该拖欠房款的利息应从起诉之日开始承担（即2017年6月5日）至

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉05民终1556号上诉人（原审原告）中国工商银行股份有限公司通化分行，住所：吉林省通化市。负责人：巨新，行长。委托诉讼代理人：陈启斌，吉林陈启斌律师事务所律师。委托诉讼代理人：张硕，女，1985年6月2日出生，汉族，住吉林省通化市。上诉人（原审被告）：赵红兵，男，1959年1月6日出生，满族，住吉林省通化市。委托诉讼代理人：付东，男，1958……