房屋买卖合同纠纷 （2017）豫05民终1592号

原被告之间签订有房屋买卖合同，原告愿意以280000元的价格购买被告的商铺，并已经向被告支付房款140000元，双方约定下余140000元办理银行按揭贷款手续，但被告却隐瞒该商铺已经抵押银行的事实，明显存在欺诈行为，导致原告无法向银行办理按揭贷款，现原告诉请撤销原被告签订的商品房买卖合同并返还购房款140000元及利息，事实清楚，证据充分，于法有据，法院予以支持，利息自原告主张权利之日起按银行同期贷款利率计算；最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实导致合同被撤销，买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，现原告诉请被告承担赔偿140000元损失的赔偿责任，考虑本案的实际情况，酌定由被告承担80000元的赔偿责任。被告辩解在原告购房时已经告知原告房屋抵押的事实，因原告不予认可，被告也没有提供相关证据予以证实，对被告的辩解，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定，判决：一、撤销原告高俊杰与被告滑县中骄温尔顿

原被告之间签订有房屋买卖合同，原告愿意以280000元的价格购买被告的商铺，并已经向被告支付房款140000元，双方约定下余140000元办理银行按揭贷款手续，但被告却隐瞒该商铺已经抵押银行的事实，明显存在欺诈行为，导致原告无法向银行办理按揭贷款，现原告诉请撤销原被告签订的商品房买卖合同并返还购房款140000元及利息，事实清楚，证据充分，于法有据，法院予以支持，利息自原告主张权利之日起按银行同期贷款利率计算；最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实导致合同被撤销，买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，现原告诉

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终1592号上诉人（原审被告）：滑县中骄温尔顿置业有限公司，住所地滑县道城路锦绣华庭二楼。法定代表人：缪金福，职务：董事长。委托诉讼代理人：朱瑞兵，河南奥博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高俊杰，男，1981年4月20日出生，汉族，住滑县。委托诉讼代理人：胡晓，河南师诚律师事务所律师。上诉人滑县中骄温尔顿置业有限公司因与被上诉人高……