房屋买卖合同纠纷 （2015）武中民终字第780号

原告王世科与被告王世书于2010年1月自愿签订的出售房屋协议，经武威市中级人民法院判决出售的房屋返还给房屋所有人包含录，导致协议不能继续履行，被告明知无权出售而为之，过错在于被告，被告应当承担相应的民事责任。根据公平和过错原则，及2010年至今物价上涨等因素，被告除返还购房款52000元外，还应在原购房款的基础上承担原告原购房款50%的违约金为宜。对于原告诉讼请求中要求被告承担的购房款利息，因合同中没有约定，不予认定。原告要求被告承担的房屋修缮费用，因原告举证不力，不予认定。依据《中华人民共和国民法通则》第四条，第一百零六条第二款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第一百一十四条第一款的规定，判决如下：一、被告王世书返还原告王世科购房款52000元。二、被告王世书支付原告王世科违约金26000元。上述款项共计78000元限于判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行的债务利息。案件受理费2350元，减半收取1175元，由被告负担。宣判后，原审被告王世书不服，以“原审判决让自己支付被上诉人

原告王世科与被告王世书于2010年1月自愿签订的出售房屋协议，经武威市中级人民法院判决出售的房屋返还给房屋所有人包含录，导致协议不能继续履行，被告明知无权出售而为之，过错在于被告，被告应当承担相应的民事责任。根据公平和过错原则，及2010年至今物价上涨等因素，被告除返还购房款52000元外，还应在原购房款的基础上承担原告原购房款50%的违约金为宜。对于原告诉讼请求中要求被告承担的购房款利息，因合同中没有约定，不予认定。原告要求被告承担的房屋修缮费用，因原告举证不力，不予认定。依据《中华人民共和国民法通则》第四条，第一百零六条第二款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第一百一十四条第一款的规

甘肃省武威市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）武中民终字第780号上诉人（原审被告）王世书。被上诉人（原审原告）王世科。上诉人王世书因房屋买卖合同纠纷一案，不服甘肃省武威市凉州区人民法院（2015）凉民初字第4918号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人王世书、被上诉人王世科到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明，原告王世科和被告王世书系同……