民间借贷纠纷 （2021）青01执异303号

本案系案外人马生全对本院查封、拍卖被执行人居高房地产公司名下的不动产强制腾退的公告提出异议，属于对执行标的提出的异议。本案争议的焦点为案外人马生全对被执行人居高房地产公司名下，位于青海省大通回族土族自治县桥头镇建国西路88号7栋1单元1182号房屋，是否享有足以排除强制执行的权益。 首先，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出”。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条“网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移”规定，本案案涉房屋虽被拍卖，但所有权未发生转移，执行标的未执行终结，案外人马生全依照民事诉讼法的规定提出执行异议，符合法律规定。 其次，本院查封位于青海省大通回族土族自治县桥头镇建国西路88号7栋1单元1182号房屋系被执行人居高房地产公司名下登记的不动产，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条

本案系案外人马生全对本院查封、拍卖被执行人居高房地产公司名下的不动产强制腾退的公告提出异议，属于对执行标的提出的异议。本案争议的焦点为案外人马生全对被执行人居高房地产公司名下，位于青海省大通回族土族自治县桥头镇建国西路88号7栋1单元1182号房屋，是否享有足以排除强制执行的权益。 首先，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出”。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条“网络司法拍卖成交的，由

青海省西宁市中级人民法院执行裁定书（2021）青01执异303号案外人：马生全，男，回族，1976年10月27日出生，住青海省大通回族土族自治县桥头镇建国西88号7号楼1182室。 申请执行人：赵启成，男，汉族，1954年8月20日出生，住青海省西宁市城西区。 被执行人：易高德，男，汉族，1967年1月23日出生，住重庆市大足县。 被执行人：青海居高房地产开发有限公司，住所地青海省西宁市城东区昆仑……