财产损害赔偿纠纷 （2019）陕03民终830号

原告涉案房屋是位于被告宝鸡市陈仓区虢镇街道北堡村民委员会集体土地上的房屋，该房屋为宝鸡市茂林林产品市场有限责任公司所建。2007年10月31日，宝鸡市茂林林产品市场有限责任公司与深圳康达尔（高陵）饲料有限公司宝鸡经销部签订了《资产转让合同书》一份，宝鸡市茂林林产品市场有限责任公司将该房屋转让给深圳康达尔（高陵）饲料有限公司宝鸡经销部，但该原告诉讼房屋没有任何不动产相关手续。原告秦晓忠在法庭规定的举证期限内，向法庭提供一份深圳康达尔（高陵）饲料有限公司宝鸡经销部证明，证明：“深圳康达尔（高陵）饲料有限公司宝鸡经销部将该案房屋及土地1.2795亩全部转让给原告秦晓忠，但未提供转让合同。本院认为，深圳康达尔（高陵）饲料有限公司宝鸡经销部是代表深圳康达尔（高陵）饲料有限公司受让的房屋，其取得房屋后对外出让，应以深圳康达尔（高陵）饲料有限公司名义出让或由深圳康达尔（高陵）饲料有限公司授权出让，但原告提供的证据没有上述两种情况，另外原告未提供该房屋转让给秦晓忠名下的书面合同，不能证明转让是否实际发生，故原告秦晓忠与本案没有利害关系，其诉讼主体亦不适格。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一

原告涉案房屋是位于被告宝鸡市陈仓区虢镇街道北堡村民委员会集体土地上的房屋，该房屋为宝鸡市茂林林产品市场有限责任公司所建。2007年10月31日，宝鸡市茂林林产品市场有限责任公司与深圳康达尔（高陵）饲料有限公司宝鸡经销部签订了《资产转让合同书》一份，宝鸡市茂林林产品市场有限责任公司将该房屋转让给深圳康达尔（高陵）饲料有限公司宝鸡经销部，但该原告诉讼房屋没有任何不动产相关手续。原告秦晓忠在法庭规定的举证期限内，向法庭提供一份深圳康达尔（高陵）饲料有限公司宝鸡经销部证明，证明：“深圳康达尔（高陵）饲料有限公司宝鸡经销部将该案房屋及土地1.2795亩全部转让给原告秦晓忠，但未提供转让合同。本院认为，深

宝鸡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）陕03民终830号上诉人（原审原告）：秦晓忠，男，生于1955年3月5日，陕西省凤翔县人。委托诉讼代理人：贾国昌，北京市炜衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭朋涛，北京炜衡（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宝鸡市陈仓区虢镇街道北堡村民委员会，住所地：宝鸡市陈仓区虢镇街道北堡村。法定代表人：刘宗平，该村主任。委托诉讼代理人：贾剑云，该村委会……