物权保护纠纷 （2014）乌中民四终字第316号

根据69260部队提供的《国有土地使用证》及69260部队与建新公司签订的《土地租用合同》，可证实双方争议的加油站土地使用权属69260部队，该土地仅系69260部队租赁给建新公司使用，后建新公司虽将该加油站资产转让他人，但69260部队与建新公司之间土地租用合同仍有效，现双方约定的15年租赁期限已满，69260部队有权要求建新公司返还土地。建新公司未经69260部队同意将加油站土地转让他人使用，经转让后该土地现实际由福润油料公司占有使用，在建新公司与69260部队土地租用合同期满后福润油料公司已丧失合法占用该土地的依据，故69260部队要求福润油料公司与建新公司返还土地的诉讼请求成立，予以支持。福润油料公司辩称其享有加油站土地使用权的意见不能成立，不予采纳。关于69260部队主张返还加油站房屋及其他附属设施，因69260部队仅提供了该加油站房屋建设的审批、竣工验收手续材料，并未提供实际出资建设及购买其他设施的相应证据，故对69260部队要求福润油料公司与建新公司返还加油站平房的诉讼请求予以支持，对69260部队主张返还其他设施的请求不予支持。关于69260部队要求福润油料公司与建新公

根据69260部队提供的《国有土地使用证》及69260部队与建新公司签订的《土地租用合同》，可证实双方争议的加油站土地使用权属69260部队，该土地仅系69260部队租赁给建新公司使用，后建新公司虽将该加油站资产转让他人，但69260部队与建新公司之间土地租用合同仍有效，现双方约定的15年租赁期限已满，69260部队有权要求建新公司返还土地。建新公司未经69260部队同意将加油站土地转让他人使用，经转让后该土地现实际由福润油料公司占有使用，在建新公司与69260部队土地租用合同期满后福润油料公司已丧失合法占用该土地的依据，故69260部队要求福润油料公司与建新公司返还土地的诉讼请求成立，予以支

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民四终字第316号上诉人（原审被告）：乌鲁木齐福润油料销售有限公司法定代表人：马天胜，该公司总经理。委托代理人：袁红军，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军69260部队法定代表人：张峰国，该部队部队长。委托代理人：郭晓琴，新疆众望律师事务所律师。原审被告：乌鲁木齐建新实业公司法定代表人：顾……