共有纠纷 （2019）冀01民终231号

虽然第三人康喜荣与被告于1974年11月10日登记结婚，但在原告邢振彤诉被告邢家琪所有权确认纠纷一案中。康喜荣并未申请作为家庭成员参加诉讼，其夫邢家琪也未主张康喜荣为家庭成员。该案确认的家庭成员为原告及其配偶和二人所生四子二女。同时，该案已经生效判决确定原告与被告共同共有案涉两套房屋。故对第三人康喜荣主张其为案涉两套房屋的共有权人，本院不予采纳。案涉两套房屋为原、被告共同共有的房产拆迁安置所得，为合法建造的房屋，且已由生效判决确认为原告邢振彤与被告邢家琪共同共有，故应由原、被告共同占有、使用、收益。但案涉两套房屋自交房后至今一套房屋由被告夫妻居住。另一套房屋由被告对外出租并收取租金，且被告对两套房屋装修亦未通知作为共有权人的原告。被告之行为已对原告作为共有权人之利益造成严重妨碍，故原告主张对共同共有的房屋进行分割后由其居住其中一套房屋，于法有据，本院予以支持。对于被告及第三人称案涉两套房屋未取得房屋产权登记而不能分割的意见，本院不予采纳。具体分割方式，根据本案实际情况，石家庄市桥西区华城绿洲二区10--602号房屋归原告所有为宜。石家庄市桥西区华城绿洲3-3-2201号房屋归被告所有为

虽然第三人康喜荣与被告于1974年11月10日登记结婚，但在原告邢振彤诉被告邢家琪所有权确认纠纷一案中。康喜荣并未申请作为家庭成员参加诉讼，其夫邢家琪也未主张康喜荣为家庭成员。该案确认的家庭成员为原告及其配偶和二人所生四子二女。同时，该案已经生效判决确定原告与被告共同共有案涉两套房屋。故对第三人康喜荣主张其为案涉两套房屋的共有权人，本院不予采纳。案涉两套房屋为原、被告共同共有的房产拆迁安置所得，为合法建造的房屋，且已由生效判决确认为原告邢振彤与被告邢家琪共同共有，故应由原、被告共同占有、使用、收益。但案涉两套房屋自交房后至今一套房屋由被告夫妻居住。另一套房屋由被告对外出租并收取租金，且被告对两

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终231号 上诉人（原审被告）：邢家琪，男，1948年8月18日出生，汉族，住石家庄市桥**。 委托诉讼代理人：崔文燕，北京德和衡（石家庄）律师事务所律师。 上诉人（原审第三人）：康喜荣，女，1950年9月2日出生，汉族，住石家庄市桥**。 委托诉讼代理人：邢宏刚（系康喜荣之子），住石家庄市桥**。 被上诉人（原审原告）：邢振彤，……