房屋买卖合同纠纷 （2015）合民一终字第02342号

张斌与尚广才在《房屋买卖合同》中对购房余款和过户的时间约定不明，且张斌已实际占有房屋，没有办理过户手续对张斌没有造成实际损失。涉案房屋现已解除查封，可以按约办理过户登记手续，付清房款。张斌上诉主张尚广才承担违约损失依据不足，本院不予支持。一审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费12197元，由张斌负担。本判决为终审判决。审判长　陈　思审判员　沈　静审判员　王　莉二〇一五年八月二十九日书记员　王二辉附件：本判决引用的法律原文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原

张斌与尚广才在《房屋买卖合同》中对购房余款和过户的时间约定不明，且张斌已实际占有房屋，没有办理过户手续对张斌没有造成实际损失。涉案房屋现已解除查封，可以按约办理过户登记手续，付清房款。张斌上诉主张尚广才承担违约损失依据不足，本院不予支持。一审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费12197元，由张斌负担。本判决为终审判决。审判长　陈　思审判员　沈　静审判员　王　莉二〇一五年八月二十九日书记员　王二辉附件：本判决引用的法律原文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民一终字第02342号上诉人（原审被告、反诉原告）张斌。委托代理人孙旭东，安徽健友律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）尚广才。委托代理人：张晓伟，北京大成（合肥）律师事务所律师。上诉人张斌因与被上诉人尚广才房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省合肥市瑶海区人民法院（2014）瑶民一初字第01373号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依……