土地承包经营权出租合同纠纷 （2017）辽01民终973号

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。原、被告自愿签订出租协议，符合法律规定，合法有效。被告抗辩土地租给毛振勇，未与原告签订合同、收取租金，原告主张是通过毛振勇向被告承租的土地，并提供了与原告签订的合同及收每年承租费时间表，被告提交对其签名、手印进行鉴定鉴定申请，本院依法组织双方到沈阳市中级人民法院随机选取了辽宁德恒物证司法鉴定所作为鉴定机构，双方当事人与本院工作人员共同到达该鉴定所，被告拒绝对原告提供的原件进行鉴定，综合被告上述行为、原告的陈述及被告对承包土地一直处于闲置状态，一直未去过现场，是否有地上物不清楚的事实，可以认定被告将承包土地出租原告的事实，原告与被告签订的土地承包经营权出租合同有效。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款之规定，判决：原告胡显波与被告卜伟于2010年1月23日签订的协议书合法有效。案件受理费349元，由被告卜伟承担。二审中，本院依卜伟申请对承包流转协议中甲方“卜伟”签名字迹和指纹按印的真实性，通过本院技术鉴定部门随机选定辽宁德恒物证司法鉴定所予以鉴定，该鉴

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。原、被告自愿签订出租协议，符合法律规定，合法有效。被告抗辩土地租给毛振勇，未与原告签订合同、收取租金，原告主张是通过毛振勇向被告承租的土地，并提供了与原告签订的合同及收每年承租费时间表，被告提交对其签名、手印进行鉴定鉴定申请，本院依法组织双方到沈阳市中级人民法院随机选取了辽宁德恒物证司法鉴定所作为鉴定机构，双方当事人与本院工作人员共同到达该鉴定所，被告拒绝对原告提供的原件进行鉴定，综合被告上述行为、原告的陈述及被告对承包土地一直处于闲置状态，一直未去过现场，是否有地上物不清楚的事实，可以认定被告将承包土地出租原

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终973号上诉人（原审被告）：卜伟，女，1957年1月10日出生，满族，住沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：孟艳华，辽宁馨远律师事务所。被上诉人（原审原告）：胡显波，男，1969年3月24日出生，汉族，无业，住沈阳市东陵区。上诉人卜伟与被上诉人胡显波土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服沈阳市浑南区人民法院（2016）辽0112民初7067号……