财产损害赔偿纠纷 （2017）豫16民终145号

《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。第十九条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。周口乐家物业服务有限公司作为河南省黄泛区农场惠民小区的管理者，有责任对该小区内未卖房屋进行管理，因疏于管理，对他人造成的损失，应承担赔偿责任。故对于焦富霞、屈祥的诉讼请求，法院予以支持。河南省黄泛区农场、河南省黄泛区鑫宇建筑工程有限公司、河南省黄泛区银泉供水工程有限公司在本案中没有过错，不应承担责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决，一、周口乐家物业服务有限公司于判决生效后十日内赔偿焦富霞、屈祥损失15525.22元。二、驳回焦富霞、屈祥对河南省黄泛区农场、河南省黄泛区鑫宇建筑工程有限公司、河南省黄泛区银泉供水工程有限公司的诉讼请求。案件受理费137元、评估费2000元，由周口乐家物业服务有限公司负担。二审中，各方当事人均未提交新证据。本院审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为，焦富霞的房屋因楼上房屋漏水致损，并经法院委托，由财

《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。第十九条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。周口乐家物业服务有限公司作为河南省黄泛区农场惠民小区的管理者，有责任对该小区内未卖房屋进行管理，因疏于管理，对他人造成的损失，应承担赔偿责任。故对于焦富霞、屈祥的诉讼请求，法院予以支持。河南省黄泛区农场、河南省黄泛区鑫宇建筑工程有限公司、河南省黄泛区银泉供水工程有限公司在本案中没有过错，不应承担责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决，一、周口乐家

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫16民终145号上诉人（原审被告）：周口乐家物业服务有限公司。住所地：河南省黄泛区农场农垦大道中段西侧。法定代表人：蒋凉青，该公司经理。委托代理人：王江波、齐贺杰，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：焦富霞，女，汉族，1969年3月15日生，住周口市川汇区。被上诉人（原审原告）：屈祥，男，汉族，1994年9月30日生，住址同上。委托代理人：焦……