房屋租赁合同纠纷 （2018）京01民终3219号
裁判要旨
何艳伶就上述证据均出示了原件，真实性可以采纳，从其内容来看，亦足以证明其主张的装修费用，法院予以采纳。2016年1月14日上午11时54分，何艳伶向张翠金发送短信：不好意思张总，我问他了，他说不去谈，他说要嘛退押金要嘛起诉，他律师找好了，他和我说明天就可以去法院立案了，我想也是，我们俩的损失的太多了，能多挣钱点儿是点儿，好了，咱们不谈了，咱法院见吧，对了，律师说了，不叫（交）房子我们也可以起诉的，说这是我们的权利，不好意思啊，在商言商吧，咱对事不对人。张翠金回复：我把情况跟公司汇报一下吧。14时06分，张翠金发送短信：你们俩好好看看合同，没交房租的违约金及滞纳金！打官司不是一天就打的完的，到时候，你们肯定要补房租的，别说官司打不打赢，哪怕打赢了，你们还要补房租跟滞纳金，到时候也拿不到钱，乘这几天我还没走，能协商的把合同解除了，公司象征性的退一点，你们也不要再交房租的钱，需要我做工作的，我可以从中协调。何艳伶回复：我俩肯定要为我俩的利益去争取，合同我看了，律师也看了，要是打官司不一定是什么样子，你们公司退这么点儿我们肯定是不同意的，要是打官司也行，你们赢了我们俩该怎么补怎么补，要是我们赢
摘要
何艳伶与北京时尚华庭酒店管理有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终3219号上诉人（原审原告、反诉被告）：何艳伶，男，1979年10月1日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：李武义，北京银雷律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：北京时尚华庭酒店管理有限公司，住所地北京市海淀区海淀南路15号楼1-6层。法定代表人：华荣青，董事长。上诉人何艳伶因与被上诉人北京时尚华庭酒店管理有限公司（以……