土地承包经营权纠纷 （2019）鲁01民终10983号

梁泉义承包梁家村委会的土地，应当按照约定及时支付承包费。根据协议的约定，“五年后一次性结清五年承包费”，协议中虽未对承包费的给付时间做具体约定，但根据正常的土地承包交易习惯，承包费应在上一个五年承包期到期后及时、尽快地交纳，最晚不应晚于一年。因客观原因一审法院对第二个五年承包费是否交纳无法查清，对梁家村委会要求梁泉义给付第二个五年期承包费的诉讼请求暂予驳回，如梁家村委会坚持主张第二个五年期承包费，其可在本案审结后另行主张权利。现第三个五年期的承包费梁泉义未交纳，且自2016年10月1日至本案开庭（2019年2月25日）已逾两年时间，梁泉义未交承包费的行为已构成根本违约，梁家村委会有权要求解除合同，梁泉义在庭审中虽称愿意交纳承包费并继续履行合同，但梁家村委会明确表示解除合同、不再履行原协议，梁家村委会已经履行了通知义务，故对梁家村委会要求解除双方于2006年10月1日签订的土地承包协议的诉讼请求，一审法院予以支持。现合同中争议土地已荒芜，根据法律规定，合同解除后，梁泉义应将承包的土地返还给梁家村委会。梁家村委会要求梁泉义支付2016年10月1日至2019年2月25日的承包费1802.63

梁泉义承包梁家村委会的土地，应当按照约定及时支付承包费。根据协议的约定，“五年后一次性结清五年承包费”，协议中虽未对承包费的给付时间做具体约定，但根据正常的土地承包交易习惯，承包费应在上一个五年承包期到期后及时、尽快地交纳，最晚不应晚于一年。因客观原因一审法院对第二个五年承包费是否交纳无法查清，对梁家村委会要求梁泉义给付第二个五年期承包费的诉讼请求暂予驳回，如梁家村委会坚持主张第二个五年期承包费，其可在本案审结后另行主张权利。现第三个五年期的承包费梁泉义未交纳，且自2016年10月1日至本案开庭（2019年2月25日）已逾两年时间，梁泉义未交承包费的行为已构成根本违约，梁家村委会有权要求解除合

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁01民终10983号上诉人（原审被告）：梁泉义，男，1972年4月2日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：韩炜，山东闻韶律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：济阳区新市镇梁家村民委员会，住所地济南市。法定代表人：梁善华，村主任。委托诉讼代理人：郭玲玲，山东浩尚律师事务所律师。上诉人梁泉义与被上诉人济阳区新市镇梁家村民委员会（以下简称梁家村委……