金融借款合同纠纷 （2019）辽0212民初2768号

原告与被告张高产签订的《个人二手住房贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力，双方应当全面履行各自的义务。 被告张高产借款后未按照约定按期还款，违反了合同约定，应承担违约责任，应按照合同约定向原告偿还本金、利息、罚金以及承担合同约定的其他费用。 关于被告和省承担共同还款责任一节，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。 但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”之规定。 结合本案，原告向二被告主张权利的事实均发生在二被告婚姻关系存续期间内，故案涉债务应认定为被告张高产和和省的夫妻共同债务，被告和省应承担共同清偿责任。 被告张高产、和省自愿以其夫妻共同所有的商品住房为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押权设立登记，办妥了房屋他项权证，原告中行旅顺支行作为抵押权设立登记的权利人据此主张就上述抵押物享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。 被告张高产、和省经公告送达开庭传票

中国银行股份有限公司大连旅顺支行与张高产、和省金融借款合同纠纷一审民事判决书

大连市旅顺口区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0212民初2768号原告：中国银行股份有限公司大连旅顺支行，住所地大连市旅顺口区黄河路30号。 法定代表人：林生茂，该支行行长。 委托诉讼代理人：高秋慧，辽宁安融律师事务所律师。 被告：张高产，男，1968年7月5日出生，汉族，户籍所在地河南省驻马店地区上蔡县。 被告：和省，女，1968年3月4日出生，汉族，户籍所在地河南省驻马店地区上蔡县。……