房屋买卖合同纠纷 （2019）云0302民初3841号

原告所举证据经质证无异议，与本案具有关联性，本院予以采信；第三人所举第一组证据中的翟燕梅与张汝华签订的《买卖合同》及商品房购销合同登记备案表经质证无异议，与本案具有关联性，本院予以采信；第三人所举证据《购房合同》系复印件，第三人未提供原件予以核对，对其真实性无法确认，本院不予采信；第三人所举证据通话录音，经质证不予认可，本院不予采信。 根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：2018年7月10日，被告张汝华代案外人张浩文（乙方、买方）与被告翟燕梅（甲方、卖方）及第三人巨丰锦湘分公司（丙方、居间方）签订《买卖合同》（编号为0001547），约定：1、甲乙双方通过丙方代立出售及购入坐落于曲靖市房屋（该房屋登记备案在被告翟燕梅名下），成交价格为646000元；2、甲乙双方约定于取得不动产权证五个工作日内办理该物业交易过户相关手续，产生的税费由乙方承担；3、签订合同时，甲方需将该物业相关证件《购房合同》交由丙方保管，并将该物业出售保证金10000元交由丙方保管；4、乙方于签订合同时支付购房定金66000元，由于该房屋存在银行按揭抵押，乙方同意出资300000元（包含定金）协助甲方还贷赎证，所还款

宁显能、王若冰等与翟燕梅等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0302民初3841号原告宁显能，男，汉族，1979年2月4日生宣威市人。 住宣威市。 原告王若冰，男，汉族，1985年2月24日生宣威市人。 住曲靖市麒麟区。 两原告共同委托代理人潘进富，云南洪兴律师事务所律师。 （特别授权）被告翟燕梅，女，汉族，1974年3月16日生麒麟区人。 住曲靖市麒麟区。 被告张汝华，男，汉族，1970年8月18……