房屋买卖合同纠纷 （2019）桂0204民初389号

部分予以综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认法律事实如下： 2018年1月3日，作为甲方（出卖方）的广西铭亨公司业务员凌皓与作为乙方（买受方）的原告高海辉及作为丙方（居间方）的广西百度非融资性担保有限公司金河湾分行共同签订一份《房产买卖合同》，就位于西环路5号中山城市房屋（建筑面积115平方米）达成如下协议：……二、房价款甲乙双方商定该房屋的成交总价为730000元。 ……三、定金合同签订当日，乙方应向甲方支付购房定金120000元（根据定金法则，乙方违约，定金归甲方所有，甲方违约，双倍返还定金。） 该购房定金甲方委托丙方托管，经甲乙双方商定在上述房产过户至乙方名下、乙方新房产证出具当日，丙方即将托管的定金转付给甲方；此定金在房产局出具乙方房产证之日即自动转为装修补偿款。 ……五、乙方付款方式、时间及内容：甲乙双方约定，乙方按下列第一种方式给付购房定金、交房保证金之外的购房人民并600000元：方式一：乙方于房产部门受理上述房产过户交易前，将房款人民币600000元存入银行第三方账户进行监管。 待乙方新房产证出具当日，甲乙双方持新《房屋所有权证》到监管部门将监管房款

高海辉与广西铭亨房地产中介服务有限公司、广西百度非融资性担保有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0204民初389号 原告：高海辉（曾用名：高海威），1996年6月24日生，汉族，住广西柳州市柳**。 委托诉讼代理人：黄建多，男，1965年3月21日生，壮族，住广西柳州市城中区。 被告：广西铭亨房地产中介服务有限公司（以下简称广西铭亨公司），住所地：柳州市海关南路**宁江苑**，统一社会信用代码：91450200MA5……