房屋买卖合同纠纷 （2018）川0105民初5948号
裁判要旨
该证据客观真实，对其真实性予以采信，但谈话内容不能达到邓艳萍的证明目的。 根据本院上述认定及采信的证据，查明事实如下： 邓艳萍（买方，乙方）与彭媛、刘杰（卖方，甲方）于2016年12月9日通过美家美户公司（居间服务方，丙方）签订《房屋买卖合同》、《预约合同》，主要约定：甲方将位于成都市青羊区5幢21层2107号房屋（合同签约备案号：2097608）出售给乙方转让总价为730000元；居间服务费为14600元；购房款支付方式：乙方于2016年12月9日支付定金30000元。 甲乙双方查档核实该房产情况，到公证处办理公证后，乙方支付270000元给甲方。 乙方需在2017年4月1日之前支付甲方100000元；甲方无条件配合乙方办理上述房屋产权过户手续，该房产权证过户到乙方名下并取得产权证后，乙方办理按揭购房手续，售房尾款330000元由按揭贷款银行直接转账支付给甲方。 甲方领取上述房屋产权证之后起二十个工作日内协助乙方办理该房买卖产权过户登记、领取产权证、土地使用权证等手续。 违约责任为违约方按房屋总价款的20%支付违约金给守约方。 同日，邓艳萍向彭媛支付购房定金30000元、购房首付
摘要
邓艳萍与彭媛、刘杰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0105民初5948号 原告：邓艳萍，女，1969年9月29日出生，汉族，住四川省绵阳市游仙区。 委托诉讼代理人：肖城莉，北京蓝鹏（成都）律师事务所律师。 特别授权。 被告：彭媛，女，1988年1月1日出生，汉族，住四川省宜宾县。 被告：刘杰，男，1982年4月23日出生，汉族，住四川省富顺县。 二被告共同委托诉讼代理人：苟娟，……