物权保护纠纷 （2019）粤07民终3178号

赵建生、陈惠燕的行为不符合一个合法权利人的表现是没有事实和法律依据的。相反，卢显群一审时辩称其已经履行支付购房款的义务却迟迟无法提交付款凭证。另从逻辑上来讲，赵建生、陈惠燕的房产在(2006)江中法执字第46-6号案件中进入执行程序，如果由赵建生、陈惠燕通过拍卖程序拍得自己的房子，拍卖款再汇入法院，则整个过程根本无需卢显群的配合，而如果由卢显群拍得涉案房产将购房款汇入法院，卢显群作为等价交换取得涉案房产的产权，这样在逻辑上才能得到论证，进一步印证了涉案《协议书》是具有生效条件的，需待卢显群支付房款后才能生效，卢显群才能依据生效的《协议书》而取得**花园*幢***的产权。4.赵建生、陈惠燕享有涉案不动产**花园*幢***的产权的事实清楚，证据充分。本案涉案房产是赵建生、陈惠燕夫妻婚后于2000年购买的，同年6月23日赵建生、陈惠燕取得该房产的产权证书。后因与戴汝勤的诉讼案件，涉案房产被迫进入拍卖程序，赵建生、陈惠燕以75000元成交价自行向法院支付拍卖款以赎回被拍卖的涉案房产，后涉案房产一直登记在陈惠燕名下，上述事实赵建生、陈惠燕一审时向法院提供了结婚证、不动产登记证、拍卖清单、协议书、

赵建生、陈惠燕的行为不符合一个合法权利人的表现是没有事实和法律依据的。相反，卢显群一审时辩称其已经履行支付购房款的义务却迟迟无法提交付款凭证。另从逻辑上来讲，赵建生、陈惠燕的房产在(2006)江中法执字第46-6号案件中进入执行程序，如果由赵建生、陈惠燕通过拍卖程序拍得自己的房子，拍卖款再汇入法院，则整个过程根本无需卢显群的配合，而如果由卢显群拍得涉案房产将购房款汇入法院，卢显群作为等价交换取得涉案房产的产权，这样在逻辑上才能得到论证，进一步印证了涉案《协议书》是具有生效条件的，需待卢显群支付房款后才能生效，卢显群才能依据生效的《协议书》而取得**花园*幢***的产权。4.赵建生、陈惠燕享有涉

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤07民终3178号上诉人(原审原告)：赵建生，男，1958年4月18日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区。上诉人(原审原告)：陈惠燕，女，1960年11月10日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区。两上诉人的共同委托诉讼代理人：钟凤婷，广东广能律师事务所律师助理。两上诉人的共同委托诉讼代理人：许淑君，广东广能律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：卢……