房屋买卖合同纠纷 （2017）豫17民终2622号

合法的买卖关系应受法律保护。本案中，原、被告之间实施的买卖民事行为，意思表示真实，不违反有关法律规定，故为有效的民事法律行为。原、被告双方头协商约定原告将其所建房屋一楼西单元卖于被告，房价共12万元，先支付7万元，待原告将房产证件办齐后交于被告，被告再付下余5万元，现原告并无证据证明其已将房产证件交于被告，故原告主张被告支付下余房款5万元的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决如下：驳回原告时新泽、耿援越的诉讼请求。案件受理费1050元，减半收取525元，由原告时新泽、耿援越负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人时新泽、耿援越与被上诉人董继伦因房屋买卖合同产生纠纷，双方争议的焦点为董继伦应否向时新泽支付剩余5万元的购房款。时新泽在一审提供的法院在处理其他案件时对郑四国、涂深义的询问笔录中显示，董富贵、尼军是双方买卖房屋时的中间人。经一审法院工作人员向中间人董富贵询问，董富贵称双方购买房屋，其是介绍人，购房款为12万元，先支付7万元，剩余款项待房产证办下来之后支付。因时新泽未

合法的买卖关系应受法律保护。本案中，原、被告之间实施的买卖民事行为，意思表示真实，不违反有关法律规定，故为有效的民事法律行为。原、被告双方头协商约定原告将其所建房屋一楼西单元卖于被告，房价共12万元，先支付7万元，待原告将房产证件办齐后交于被告，被告再付下余5万元，现原告并无证据证明其已将房产证件交于被告，故原告主张被告支付下余房款5万元的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决如下：驳回原告时新泽、耿援越的诉讼请求。案件受理费1050元，减半收取525元，由原告时新泽、耿援越负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终2622号上诉人（原审被告）：时新泽，男，1963年7月12日出生，汉族，住上蔡县。上诉人（原审被告）：耿援越，又名耿素华，女，1964年1月25日出生，汉族，住址。委托代理人时新泽，基本情况同上。被上诉人（原审原告）：董继伦，女，1982年12月22日出生，汉族，现住上蔡县。上诉人时新泽、耿援越因与被上诉人董继伦房屋买卖合同纠纷一……