房屋租赁合同纠纷 （2019）川0107民初4883号
裁判要旨
甄静系被告饽托小憩公司的法定代表人，案涉店铺由饽托小面公司交饽托小憩公司租赁使用，其后甄静将店铺转租给王燕，2019年2月25日，甄静根据双方协商内容在微信上向王燕发送1份《租赁合同》，该合同明确载明出租人系饽托小憩公司，王燕对此并未提出异议，双方亦开始按合同约定履行交付房屋及付款义务，应视为王燕与饽托小憩公司自此时建立了租赁合同关系，合同相对人系饽托小憩公司，甄静的行为是职务行为，能代表饽托小憩公司。 甄静于2019年3月1日下午3：30许给**发微信，称“如果今天你们那边尾款不能打过来的话，店我是要收回来的，然后把之前你交物业、定金，还有卫生费退给你”，明确提出如果当日原告方未付清双方约定的款项，解除合同，退还原告方缴纳的所有款项。 **于第二日早晨回复解除合同，要求甄静退款，原告王燕亦同意**意见，因此双方的租赁合同关系应视为自2019年3月2日协商一致解除，随后王燕亦将商铺钥匙退还甄静，饽托小憩公司应退还王燕已付的14万元。 故对王燕要求饽托小憩公司返还原告的房屋转让费14万元的诉讼请求，本院予以支持，因被告方未及时退款，给原告造成资金利息损失，原告方主张饽托小憩公司以14万
摘要
王燕与甄静、四川饽托小憩餐饮管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0107民初4883号 原告：王燕，女，1983年2月7日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 委托诉讼代理人：贺磊，四川君益律师事务所律师。 被告：甄静，女，1988年5月1日出生，汉族，住四川省简阳市。 被告:四川饽托小憩餐饮管理有限公司，住所地四川省成都市武侯区佳灵路7号附18号。 法定代表人：甄静。 二被告共同委托诉讼代理人：……