房屋租赁合同纠纷 （2018）沪0107民初3239号
裁判要旨
当事人在民事活动中因遵循公平诚信原则并在缔约后切实履行合同义务。 原告所述的连秀梅、映日公司在租用展位从事经营活动期间未履行其与消费者之间的买卖合同致使原告为此承担了赔偿责任并为由此产生的诉讼支出了费用的事实由相应的民事判决书、房屋租赁合同、商户责任协议、授权书、家具买卖合同、事件处理留存的文书与转账凭证等一系列证据相互印证，在未有相反证据的情形下，本院对原告述称的事实予以确认。 根据连秀梅与原告签署的相关协议以及可体现连秀梅与映日公司关系的授权文书，可认定两被告对系争展位有共同租赁与经营的行为，故均应遵守其与原告之间的协议约定——即作为展位租用方其必须履行租赁合同中关于承租方的各项义务，作为展位所在商场内的商户，其亦须对商场管理方承担相应的经营责任。 原告作为出租方与商场管理方为被告向消费者作先行赔付既符合协议约定，也符合民事活动中商场经营的商业惯例与原则，同时，其为解决与被告经营活动有关的纠纷，在相关民事诉讼中付出了必要的诉讼成本，以上两笔费用可作为原告的经济损失由两被告共同偿付，因两原告彼此间对该权利主张的意见一致，故共同提起诉讼于法不悖，但此类赔偿费用在本次诉讼发生前并无确定的
摘要
上海红星美凯龙环球家居设计博览有限公司、上海新伟置业有限公司与莆田市映日家居有限公司、连秀梅房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0107民初3239号原告：上海红星美凯龙环球家居设计博览有限公司，住所地上海普陀区真北路XXX号。 法定代表人：车建兴，职务董事长。 原告：上海新伟置业有限公司，住所地上海普陀区真北路XXX号XXX号楼XXX层。 法定代表人：车建兴，职务董事长。 两原告共同委托代理人：林立峰，北京大成(上海)律师事务所律师。 被告：连秀梅，女，1969年10月……