相邻关系纠纷 （2016）沪01民终9447号

不动产相邻各方，应当依照法律、法规及社会公德等，本着方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理安全、通风、通行、采光等各方面的相邻关系，任何一方不得无故侵害他方的合法权益，但也有权要求他方提供必要的便利，他方对正常、合理范围内的妨害负有容忍义务。方年海、陈明安所居住的房屋系老式公有住房，设施相对简单，空间狭小，公用部位较多，相互之间的容忍义务的程度相应增加。关于协议书，这是租户之间自愿协议分配公用部位的使用，不尽公平，但因居住条件有限，大家长期以来均按此协议使用公用部位生活至今，一审认为应尊重邻里间长期已形成的房屋使用现状，仍应按此协议内容执行为妥。关于陈明安对二楼亭子间公用走廊及二楼亭子间卫生间进行的改建，一审认为按协议已将此部位划分给陈明安使用，陈明安的改建即使有通风、采光影响，对方年海居住使用的整体影响较小，尚在正常的容忍范围之内。关于陈明安在二楼卫生间重新安装淋浴房及吊橱，一审认为协议约定此卫生间由方年海、陈明安两家人合用，陈明安安装淋浴房是基本生活所需，并未阻止方年海使用，方年海也可另行安装热水器自用，且陈明安安装的淋浴房也未影响到方年海使用马桶，没有拆除玻璃移门或缩小淋浴

不动产相邻各方，应当依照法律、法规及社会公德等，本着方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理安全、通风、通行、采光等各方面的相邻关系，任何一方不得无故侵害他方的合法权益，但也有权要求他方提供必要的便利，他方对正常、合理范围内的妨害负有容忍义务。方年海、陈明安所居住的房屋系老式公有住房，设施相对简单，空间狭小，公用部位较多，相互之间的容忍义务的程度相应增加。关于协议书，这是租户之间自愿协议分配公用部位的使用，不尽公平，但因居住条件有限，大家长期以来均按此协议使用公用部位生活至今，一审认为应尊重邻里间长期已形成的房屋使用现状，仍应按此协议内容执行为妥。关于陈明安对二楼亭子间公用走廊及二楼亭子间

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终9447号上诉人（原审原告）：方年海，男，1948年1月1日出生，汉族，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：周俊辉，上海市现代律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈明安，男，1958年7月13日出生，汉族，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：杨菊芬（系被上诉人妻子），1963年3月17日出生，汉族，住同陈明安。上诉人方年海因与被上诉人陈明安相……