案外人执行异议之诉 （2018）黑民终557号
裁判要旨
本案双方当事人争议的焦点问题为案涉土地使用权属如何认定及法院执行该不动产是否符合法律规定。 本案中，因龙华公司在省高院（2010）黑民一终字第4号民事判决生效后30日内并未履行该判决主文第二项之义务，故龙华公司拖欠梁颖购房款888万元及利息2,000,519.70元(以444万元为本金，自2003年8月5日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至2010年7月27日)、租房损失150,880元以及一、二审案件受理费91,400元和保全费22,172元)，合计11,064,971.70元系不争之事实，龙华公司通过在齐齐哈尔市土地矿业权储备交易中心竞得案涉群英楼A-01/A-02地段14684平方米（包括案涉土地2000平方米）国有建设用地使用权亦属客观事实，故齐中院基于龙华公司拖欠梁颖购房款等款项之事实，于2011年3月15日查封案涉土地以及农垦中院于2016年1月28日续行查封案涉土地符合相关法律规定。 另因龙华公司在2011年4月6日被齐中院执行85户房产（2166.99平方米）折抵债务6,500,970元和在2014年12月11日被农垦中院执行42户房产（858.44平方米）折抵债务
摘要
齐齐哈尔市恒安房地产开发有限责任公司、梁颖二审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省高级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑民终557号上诉人（一审原告）：齐齐哈尔市恒安房地产开发有限责任公司，住所地齐齐哈尔市龙沙区群英委99组。 法定代表人：王义，该公司董事长。 委托诉讼代理人：许传恩，辽宁许传恩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许翀，辽宁许传恩律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：梁颖，女，1957年6月17日出生，汉族，住齐齐哈尔市建华区。 委托诉讼代理人：徐……