房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁02民终2903号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”根据该规定，李论对其主张负有举证责任。虽然李论提供了户型图、现场照片等证据，但该证据不足以证明李论购买房屋时不清楚房屋现状以及房屋被占用使用面积的事实。李论签署的《晓港名城一期重要提示》、《关于晓港名城商品房出售合同的声明》，均载明户型图仅作为参考，以交付时实物为准，李论在与和记黄埔地产（青岛）有限公司交接房屋，签署房屋钥匙及资料接收表、检查记录表时亦未在表中记录对房屋面积的异议。且涉案房屋是现房销售，按照常规，购买现房前，购房人会亲至房屋察看房屋状况，李论称未查看房屋，明显不符合常理。另，合同中约定李论购买的房屋是以建筑面积计算购房款，涉案房屋的建筑面积经青岛市房屋勘察测绘处、青岛正诚勘察测绘有限公司、青岛市国土资源与房屋管理局多部门确定无误，而且李论已办理的房屋所有权证中载明的房屋建筑面积与李论、和记黄埔地产（青岛）有限公司签订合同约定的面积并无差异，因
摘要
《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”根据该规定，李论对其主张负有举证责任。虽然李论提供了户型图、现场照片等证据，但该证据不足以证明李论购买房屋时不清楚房屋现状以及房屋被占用使用面积的事实。李论签署的《晓港名城一期重要提示》、《关于晓港名城商品房出售合同的声明》，均载明户型图仅作为参考，以交付时实物为准，李论在与和记黄埔地产（青岛）有限公司交接房屋，签署房屋钥匙及资料接收表、检查记录表时亦未在表中记录对
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁02民终2903号上诉人（原审原告）：李论。被上诉人（原审被告）：和记黄埔地产（青岛）有限公司。法定代表人：周伟淦，董事长。委托诉讼代理人：刘年群。委托诉讼代理人：苗秀。上诉人李论因与被上诉人和记黄埔地产（青岛）有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初6818号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年……