房屋买卖合同纠纷 （2019）川0781民初2491号
裁判要旨
李佳与曹力、何金蓉之间口头约定房屋买卖合同，并已实际履行，是双方自愿协商形成的协议，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属有效，何金蓉、程凤玉、曹靖康作为该合同相对人或者相对人的继承人对涉案房屋过户应履行协助义务，李佳的诉讼请求成立，本院应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、李佳与曹立、何金蓉订立的房屋买卖合同有效； 二、由何金蓉、程凤玉、曹靖康在本判决生效后10日内协助将江油市川信小区二幢一单元五楼二号住房（房产证号：江房权证监证字第××号）所有权过户给李佳。 本案案件受理费900元，由李佳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员 冯昊鸣 二〇一九年七月三日 书记员 陈 露 来自
摘要
李佳与何金蓉、程凤玉房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省江油市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0781民初2491号 原告：李佳，男，汉族，生于1967年7月13日，住甘肃省天水市秦州区。 委托诉讼代理人：郭金政，江油市中坝法律服务所法律工作者。 被告：何金蓉，女，满族，生于1962年4月9日，户籍地四川省江油市，现住成都市金牛区。 被告：程凤玉，女，汉族，生于1938年1月15日，住四川省江油市。 被告：曹靖康，男，满族，生……