建设工程施工合同纠纷 （2017）浙04民终1904号
裁判要旨
双方的合法权益受法律保护。省一建公司与创新园公司签订的建设工程施工合同及保修书、防雷工程补充协议，均系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效，双方均应依约全面履行各自的义务。双方对于保修书的具体内容及省一建公司应当按照保修书约定在保修期间承担保修责任均无异议，但对本案应当如何适用保修书的具体条款及创新园公司对自行进行的维修整改行为和赔偿购房户的损失是否应从保修金中扣除存在争议。双方争议的主要焦点有:一、创新园公司是否应返还保修金并赔偿利息损失。合同专用条款约定：结算审定完成并经双方确认之日起28个工作日内支付至结算总价的95%（含工程预付款），结算总价的5%作为保修金，在工程竣工验收期满二年之内14个工作日内无息支付。本案诉争工程于2013年8月14日经验收竣工，保修金16571500元〔工程结算总价331430000元（330850000元+580000元）×5%﹞返还的条件已经成就，扣除已支付部分，尚余16057388元应在2015年9月2日前无息支付，自2015年9月3日至实际付清之日止应按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付逾期付款违约金。其中的900万元的自2014年7月
摘要
嘉兴创新园发展有限公司、浙江省一建建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙04民终1904号上诉人（原审被告）：嘉兴创新园发展有限公司。住所地：嘉兴市秀园路***号智富中心**幢3F。组织机构代码：68559725-9。法定代表人：宗照兴，该公司董事长。委托诉讼代理人：凌巧荣，浙江红船律师事务所律师。委托诉讼代理人：李文捷，浙江红船律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：浙江省一建建设集团有限公司。住所地：杭州市……