执行异议之诉 （2019）川17民终1608号

本案争议焦点：一、吴涛主张案涉房屋归其所有是否成立；二、吴涛主张停止对案涉房屋的执行及解除查封是否成立。关于争议焦点一：吴涛主张法院判决案涉房屋归其所有是否成立，实质是对诉争房屋予以确权。从当事人提交的证据和证人出庭作证证言看，案涉房屋位于四川省宣汉县东乡镇洲河欣城l号楼l单元21楼（第21层）1号，至今没有办理房屋产权登记，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”规定，吴涛基于案涉房屋系从吴琼处购买并占有使用为由，要求确认房屋权属，不符合法律规定，不予支持。关于争议焦点二：对吴涛主张其权利能否排除执行的问题。吴涛主张对案涉房屋装修并从2014年8月入住至今，从吴涛提交的2015年5月、2018年交物业服务费收据、2014年8月起交天然气费缴费本、2014年5月起交纳水费本、交电费电卡，2014年8月在原宣汉郡琳酒店举办乔迁之喜宴席人情登记薄，案涉房屋开发商项目经理孙宗济书面证言、项目部工作人员陈建学和冉启万出庭作证证言等证据看，案涉房屋吴涛于2014年8月装修入住至今的事实，一审法

本案争议焦点：一、吴涛主张案涉房屋归其所有是否成立；二、吴涛主张停止对案涉房屋的执行及解除查封是否成立。关于争议焦点一：吴涛主张法院判决案涉房屋归其所有是否成立，实质是对诉争房屋予以确权。从当事人提交的证据和证人出庭作证证言看，案涉房屋位于四川省宣汉县东乡镇洲河欣城l号楼l单元21楼（第21层）1号，至今没有办理房屋产权登记，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”规定，吴涛基于案涉房屋系从吴琼处购买并占有使用为由，要求确认房屋权属，不符合法律规定，不予支持。关于争议焦点二：对吴涛主张其权利

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）川17民终1608号上诉人（原审原告）：吴涛，男，1969年12月8日出生，汉族，住四川省宣汉县。委托诉讼代理人：李春强，四川永旺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:李正菊，女，1969年9月15日出生，汉族，住四川省宣汉县。委托诉讼代理人：秦锐，四川聚鑫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘光春，男，1961年10月21日出生，汉族，住四……