土地行政管理（土地） （2017）闽05行初24号

根据国务院《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记”。2016年9月19日，诏安县国土资源局根据上述规定发布诏国土资通告[2016]1号《诏安县国土资源局关于实施不动产统一登记的通告》，明确诏安县国土资源局为诏安县不动产登记机构的主管部门，负责诏安县不动产统一登记工作的具体组织实施，诏安县不动产登记中心具体办理不动产登记相关事务性工作。从2016年9月26日起，诏安县范围内各类不动产登记业务统一由诏安县不动产登记中心办理，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。因此，可以认定从2016年9月26日起，诏安县范围内不动产登记的法定职权已由诏安县国土资源局行使。原告诉请撤销涉案的诏国用（2013）第12318号《国有土地使用证》，诏安县人民政府已不具有作出该行政行为的法定职权，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定：“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。”因此，诏安县人民政府不是本案适格被告。经本院释明，原告拒绝

根据国务院《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记”。2016年9月19日，诏安县国土资源局根据上述规定发布诏国土资通告[2016]1号《诏安县国土资源局关于实施不动产统一登记的通告》，明确诏安县国土资源局为诏安县不动产登记机构的主管部门，负责诏安县不动产统一登记工作的具体组织实施，诏安县不动产登记中心具体办理不动产登记相关事务性工作。从2016年9月26日起，诏安县范围内各类不动产登记业务统一由诏安县不动产登记中心办理，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证

福建省泉州市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2017）闽05行初24号 原告福建省诏安县针织厂，住所地福建省诏安县南诏镇良峰路**。 法定代表人沈永南，厂长。 委托代理人洪庆东，福建泉中律师事务所律师。 被告诏安县人民政府，，住所地诏安县南诏镇玉良路** 法定代表人洪泰伟，县长。 委托代理人蓝秋鑫，诏安县国土资源局工作人员。 委托代理人沈锦生，福建诚智律师事务所律师。 第三人许鸿祥，男，196……