土地租赁合同纠纷 （2018）粤06民终12455号
裁判要旨
案涉土地是否为建设用地，是否取得合法的用地报建手续，直接影响案涉合同的效力，一审法院对上述事实未予查清，故本案依法应发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销广东省佛山市南海区人民法院（2016）粤0605民初15245号民事判决；二、本案发回广东省佛山市南海区人民法院重审。本案不收取二审案件受理费，上诉人佛山市南海区西樵镇新田经济联合社预交的案件受理费92286.56元，本院予以退还。审判长 余珂珂审判员 黄玉凤审判员 李 虹二〇一九年七月十九日法官助理赵超琳书记员冯隽尧
摘要
案涉土地是否为建设用地，是否取得合法的用地报建手续，直接影响案涉合同的效力，一审法院对上述事实未予查清，故本案依法应发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销广东省佛山市南海区人民法院（2016）粤0605民初15245号民事判决；二、本案发回广东省佛山市南海区人民法院重审。本案不收取二审案件受理费，上诉人佛山市南海区西樵镇新田经济联合社预交的案件受理费92286.56元，本院予以退还。审判长 余珂珂审判员 黄玉凤审判员 李 虹二〇一九年七月十九日法官助理赵超琳书记员冯隽尧
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤06民终12455号上诉人（原审原告、反诉被告）：佛山市南海区西樵镇新田经济联合社，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：李伟清。委托诉讼代理人：钟坚，广东通建律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈嘉慧，广东通建律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：佛山市富泰包装有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：陈勇发。委托诉讼代理人：莫……