房屋买卖合同纠纷 （2019）黑1224民初1841号
裁判要旨
被告王静波将其所有的房屋出售给原告于殿卓，双方签订的《买卖房协议书》是双方的真实意思表示，合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定双方订立的《买卖房协议书》合法有效。 原告于殿卓按照约定支付了全部购房款，被告王静波交付了房屋及该房屋的相关产权手续，该《买卖房协议书》已实际履行，原告于殿卓已经实际取得该房屋的所有权。 被告王静波作为涉案房屋的出售人有义务协助原告于殿卓办理该房屋的产权过户手续。 综上所述，原告于殿卓要求被告王静波协助办理房屋产权过户手续的诉讼请求有理，应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告王静波于本判决生效后十日内协助原告于殿卓办理庆安县武装部家属楼2单元402室（房房屋产权证第**丘号17/0912，面积58.02平方米）住宅楼的产权过户手续。 案件受理费100.00元，由原告于殿卓负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。 审 判 长
摘要
于殿卓与王静波房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省庆安县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑1224民初1841号原告:于殿卓，男，1957年3月13日出生，汉族，无职业，现住址庆安县。 被告：王静波（未出庭，简历不详）。 原告于殿卓与被告王静波房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告于殿卓到庭参加了诉讼，被告王静波经本院合法传唤无正当理由未出庭。 本案现已审理终结。 于殿卓……