房屋买卖合同纠纷 （2018）川1321民初5704号

第一，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：。 （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；。” 规定，被告陈林、王丽自2015年3月21日起未再按照《个人购房借款/担保合同》的约定履行偿还贷款本息的义务，在本案的审理过程中也未作出愿意继续履行相关合同的意思表示，《商品房买卖合同》及其补充协议的合同目的已无法实现，故对原告德润公司要求解除《商品房买卖合同》及其补充协议的诉讼请求，本院予以支持。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。” 规定，在原告德润公司与被告陈林之间《商品房买卖合同》及其补充协议解除的情况下，被告陈林、王丽从第三人南部工行贷款用以支付案涉房屋购房款的目的已经无法实现，故原、被告及第三人南部工行之间签订的《个人购房借款/担保合同》亦应一并解除。 第二，2015年3月27日至2019年2月22日期间德润公司代陈林、王丽向南

南部县德润房地产开发有限公司与陈林、王丽房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

四川省南部县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川1321民初5704号 原告：南部县德润房地产开发有限公司,住所地：南部县南隆镇北环路。 法定代表人：郑小平。 委托诉讼代理人：李沁浓，四川建春律师事务所律师。 被告：陈林，男，1980年9月29日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。 被告：王丽，女，1983年7月1日出生，汉族，住陕西省镇安县。 第三人：中国工商银行股份有限公司南部……