房屋买卖合同纠纷 （2018）渝02民终393号
裁判要旨
双方当事人于2017年9月2日口头约定买卖房屋，约定房屋价款为300000元，谢小华收到周德才给付的压金后，在收条上签字，收条上约定了买卖房屋的位置、过户时间及违约责任，双方当事人之间的房屋买卖合同成立。然谢小华随后表示因家人不同意不再出售房屋，其行为系违约；因谢小华违约致使合同无法履行，现周德才要求解除双方当事人于2017年9月2日达成的房屋买卖合同，可予以支持；且谢小华应承担违约责任，返还压金20000元，并按照收条上的约定：“经双方协议如有一方违约在压金违约的基础上加一倍”，支付周德才违约金20000元。综上，周德才要求谢小华支付40000元的诉讼请求可予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国》合同法第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，判决：一、解除周���才与谢小华于2017年9月2日达成的房屋买卖合同。二、谢小华于判决生效后二十日内向周德才返还压金20000元，并向周德才支付违约金20000元。案件受理费800元，减半收取400元（周德才已预交），由谢小华负担。谢小华在二审中向本院提交了如下证据材料：301房地证2009字第
摘要
谢小华与周德才房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝02民终393号上诉人（原审被告）：谢小华,男，1968年9月12日出生，汉族，居民，住重庆市奉节县。被上诉人（原审原告）：周德才,男,1973年1月29日出生,汉族,农民，住重庆市奉节县。委托诉讼代理人:黄昆林,重庆���枰律师事务所律师。上诉人谢小华因与被上诉人周德才房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市奉节县人民法院（2017）渝0236民初4……