房屋租赁合同纠纷 （2019）藏25民终1号

原、被告签订《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律规定，应属有效合同，双方当事人均按合同约定履行，合同到期后被告理应腾退房屋，但被告至今继续使用该房屋，视为不定期租赁合同，对原告的诉请，于法有据。一审法院予以采纳。被告应按租赁合同向原告支付自2017年1月1日至腾退房屋占用费的诉请予以支持。关于被告提出赔偿之要求，被告在法定期限内未提出反诉，且未提交证据，故对被告要求赔偿之请求，不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三是二条、第二百三十六条之规定，判决如下:一、解除原告张崇甫与被告胡琼之间的房屋租赁合同。二、被告胡琼于本判决生效之日起十日内向原告支付2016年10月1日至腾退房屋时止的房屋租金，每月2800元计算）。三、被告胡琼于本判决生效之日起十日内向原告交付腾退占用的狮泉河西路5号房屋。 本院二审期间双方当事人没有提交新的证据。本院查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，第一、关于原审法院程序的问题。胡琼在原审中申请法院追加城投公司作为第三人参加诉讼和申请法院鉴定“张崇甫与城投公

原、被告签订《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律规定，应属有效合同，双方当事人均按合同约定履行，合同到期后被告理应腾退房屋，但被告至今继续使用该房屋，视为不定期租赁合同，对原告的诉请，于法有据。一审法院予以采纳。被告应按租赁合同向原告支付自2017年1月1日至腾退房屋占用费的诉请予以支持。关于被告提出赔偿之要求，被告在法定期限内未提出反诉，且未提交证据，故对被告要求赔偿之请求，不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三是二条、第二百三十六条之规定，判决如下:一、解除原告张崇甫与被告胡琼之间的房屋租赁合同。二、被告胡琼

西藏自治区阿里地区中级人民法院 民事判决书 （2019）藏25民终1号 上诉人(原审被告)：胡琼，女，汉族，1974年7月17日出生，户籍地四川省遂宁市，现住西藏自治区噶尔县。 委托诉讼代理人：项德成，北京京辩师事务所律师。 代理权限：代为出庭、应诉、放弃、承认、变更、代收法律文书等。 被上诉人(原审原告)：张崇甫，男，汉族，1967年1月19日，户籍地山东省，现住西藏自治……