执行异议之诉 （2019）豫01民终22512号

案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若千间題的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，该院所查封的涉案房产登记在第三人李胜利名下，因被执行人李胜利未按执行通知书的要求履行生效法律文书确定的义务，该院对其名下财产采取强制执行措施符合法律规定，并无不当。张晶晶与李胜利于2018年1月10日达成自愿离婚协议书属于内部协议，对外不能对抗申请执行人。双方签订的《房屋买卖协议书》约定李胜利将享有的涉案房屋一半产权作价120万元转让给张晶晶，根据原告提交的银行账户明细显示，原告自签订买卖协议至该院查封房屋之前向李胜利支付款项不足40万元。另自2018年8月9日涉

案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若千间題的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，该院所查封的涉案房产登记在第三人李胜利名下，因被执行人李胜利未按执行

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫01民终22512号上诉人（原审原告）：张晶晶。委托诉讼代理人：黄宗辉，河南春屹律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘婷婷，河南春屹律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑州银行股份有限公司花卉市场支行。负责人：李元春，行长。委托诉讼代理人：张临帆，河南天基律师事务所律师。第三人：郑州利友货运有限公司。法定代表人：韩红涛。第三人：梅鉴。第三人：韩……