案外人执行异议之诉 （2019）豫10民申225号
裁判要旨
因朱亚伟已就涉案房屋签订了合法有效的书面合同，已支付了全部价款，并实际占有了房屋，未办理过户登记非其自身原因，公证过程即使有瑕疵，也不足以对抗朱亚伟的善意取得房屋。因此，二审驳回孙艳琴的上诉请求并无不当。综上，孙艳琴的再审申请不符合法律规定，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回再审申请人孙艳琴的再审申请。审判长 杨天兰审判员 尤 薇审判员 郭林山二〇一九年十一月二十一日书记员 杨 冰 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
因朱亚伟已就涉案房屋签订了合法有效的书面合同，已支付了全部价款，并实际占有了房屋，未办理过户登记非其自身原因，公证过程即使有瑕疵，也不足以对抗朱亚伟的善意取得房屋。因此，二审驳回孙艳琴的上诉请求并无不当。综上，孙艳琴的再审申请不符合法律规定，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回再审申请人孙艳琴的再审申请。审判长 杨天兰审判员 尤 薇审判员 郭林山二〇一九年十一月二十一日书记员 杨 冰 来源：百度“马 克 数据网”
正文（节选）
河南省许昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫10民申225号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：孙艳琴，女，汉族，1975年10月3日生，住许昌市魏都区。委托诉讼代理人：王军民，河南先利律师事务所律师。再审被申请人（一审原告、二审被上诉人）：朱亚伟，男，汉族，1971年1月22日生，住许昌市东城区。再审申请人孙艳琴因与再审被申请人朱亚伟案外人执行异议纠纷一案，不服河南省许昌市魏都区人民……