民间借贷纠纷 （2015）大民一终字第01958号

本案从原告提供的借款协议来看，该借款协议明确标注借款人为大连金光房地产开发有限公司（现已变更为大连君泰房地产开发有限公司），借款法人为被告庞宝金，对于逾期不能还款，双方还约定用大连金光房地产开发有限公司开发的房屋作为抵押。因此，根据签订借据的上述情形，结合签订借据时，庞宝金仍为公司在任法人，本院认为，即使该借据缺少公司印章，但该借据明确指定债务的主体为大连金光房地产开发有限公司，原告马乾坤完全有理由相信庞宝金的行为系代表了大连金光房地产开发有限公司。关于借据中双方约定借款本金763000元含2012年3月15日至2012年8月15日期间的月3%利息，本院认为，双方约定月息3%高于中国人民银行同期贷款利率的四倍的要求，故应将笔利息从763000元分出后，另行计算该段期间利息，扣除5个月3%利息后，原告马乾坤借给被告大连金光房地产开发有限公司的借款本金为663478元（763000元÷1.15）。关于本案诉讼时效一节，因本案系本院在审理原告马乾坤诉被告庞宝金、大连君泰房地产开发有限公司为575000元一案中发现不宜合并审理案件，原告已在2014年7月29日向本院提起诉讼，且被告庞宝金已于2

本案从原告提供的借款协议来看，该借款协议明确标注借款人为大连金光房地产开发有限公司（现已变更为大连君泰房地产开发有限公司），借款法人为被告庞宝金，对于逾期不能还款，双方还约定用大连金光房地产开发有限公司开发的房屋作为抵押。因此，根据签订借据的上述情形，结合签订借据时，庞宝金仍为公司在任法人，本院认为，即使该借据缺少公司印章，但该借据明确指定债务的主体为大连金光房地产开发有限公司，原告马乾坤完全有理由相信庞宝金的行为系代表了大连金光房地产开发有限公司。关于借据中双方约定借款本金763000元含2012年3月15日至2012年8月15日期间的月3%利息，本院认为，双方约定月息3%高于中国人民银行同

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民一终字第01958号上诉人（原审被告）：大连君泰房地产开发有限公司。法定代表人：李长发，该公司经理。委托代理人：马家强，辽宁融都律师事务所律师。委托代理人：李永发。被上诉人（原审原告）：马乾坤。委托代理人：隋尧武。被上诉人（原审被告）：庞宝金原审原告马乾坤为与原审被告庞宝金、大连君泰房地开发有限公司民间借贷纠纷一案，辽宁省普兰店市人民法院于……